非人防車位產(chǎn)權(quán)屬于誰 人防車位和產(chǎn)權(quán)車位區(qū)別

隨著生活質(zhì)量的提高，汽車進入了千家萬戶，很多車主都在為“購買”車位而發(fā)愁。他們不知道民防車位和非民防車位的區(qū)別。今天小編介紹給大家。

非人防車位的產(chǎn)權(quán)是誰的？

非人防車位為普通物業(yè)車位。產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商或建設(shè)單位所有，個人或機構(gòu)可以通過購買獲得產(chǎn)權(quán)。由于非人防車位多為普通產(chǎn)權(quán)車位，普通產(chǎn)權(quán)的使用年限與房屋建筑一致，最長可自由買賣70年。

經(jīng)常遇到的車位歸屬有哪些？

1.地面上開放的停車位

地上的停車位是最常遇到的。在小區(qū)里，這種車位的產(chǎn)權(quán)是共有的，每個業(yè)主基本都可以免于免費使用。一般作為臨時停車位，地面會劃一個規(guī)范停車位。

2.住宅建設(shè)區(qū)規(guī)劃建設(shè)的停車位。

規(guī)劃居住建筑區(qū)域的車位，通常是居住區(qū)樓下區(qū)域的車位或者居住區(qū)地下室的車位。業(yè)主可以向開發(fā)商購買相應(yīng)的車位，產(chǎn)權(quán)變成個人的。

3.游泳池區(qū)域包含停車位

有些地下車位會算在公攤面積里。這樣的車位是不能出售的，所以它的產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有。