沒有產權的車位能買嗎
2023-03-24 18:39:03
作者:lizhu
沒有產權的車位能買嗎
車位是屬于不動產,而依據房屋登記辦法的規定,沒有取得所有權的房屋是不能交易的,所以沒有產權的車位不能交易。
無產權證的車位能否買賣沒有產權證的車位一般不能賣。
當事人要想買賣該車位,需要依法取得該車位的產權。
如果當事人欺騙對方當事人,買賣沒有產權證的車位的,則對方當事人可以申請法院或仲裁機構予以撤銷該欺騙行為。
一、無產權證的車位能否買賣車位是屬于不動產,而依據房屋登記辦法的規定,沒有取得所有權的房屋是不能交易的,所以沒有產權的車位不能交易。
相關法律規定《房屋登記辦法》第二十二條有下列情形之一的,房屋登記機構應當不予登記:
(一)未依法取得規劃許可、施工許可或者未按照規劃許可的面積等內容建造的建筑申請登記的;
(二)申請人不能合法、有效的權利來源證明文件或者申請登記的房屋權利與權利來源證明文件不一致的;
(三)申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的;
(四)申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的;
(五)房屋已被依法征收、沒收,原權利人申請登記的;
(六)房屋被依法查封期間,權利人申請登記的;
(七)法律、法規和本辦法規定的其他不予登記的情形。
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