二手車交易價(jià)格預(yù)測(cè)方法分析 二手車怎么估價(jià)格

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二手車價(jià)值評(píng)估是二手車鑒定評(píng)估的重要組成部分。估值結(jié)果涉及交易雙方的核心利益。高估或低估顯然是不可接受的。二手車評(píng)估屬于國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估范疇。根據(jù)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，二手車估價(jià)的計(jì)算方法主要有四種：

采用現(xiàn)行市價(jià)法計(jì)算估值

當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)法，顧名思義，是一種根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算二手車估價(jià)的方法。進(jìn)行如下：

1、以二手車鑒定評(píng)估日為基準(zhǔn)日，在當(dāng)?shù)?a target="_blank" class="cmsLink">二手車交易市場(chǎng)中選取兩輛或兩輛以上最接近被評(píng)估車車況的參考車，包括：車型配置、年份、交易時(shí)間、車身顏色、使用性質(zhì)等，越接近被評(píng)價(jià)車輛越好；

2.比較參考車和評(píng)價(jià)車的數(shù)量差異

差值=參考車市場(chǎng)價(jià)格X（評(píng)價(jià)車輛成新率-參考車成新率）

年度續(xù)訂率=(1 - 使用月數(shù)/180) X 100%

3.以參考車1為對(duì)象

被評(píng)估車估值=參考車1市場(chǎng)價(jià)+差值

4.以參考車2為對(duì)象

被評(píng)估車估值=參考車2市場(chǎng)價(jià)+差值

5、取上述兩輛參考車對(duì)應(yīng)的被評(píng)估車輛估值的平均值作為被評(píng)估車輛的最終估值。

采用重置成本法計(jì)算估值

重置成本法是根據(jù)重新購(gòu)買與被評(píng)估車型配置相同的新車的成本計(jì)算二手車估價(jià)的方法。進(jìn)行如下：

1.重置成本的確定，包括：商家折扣、進(jìn)貨稅、許可費(fèi)等。

購(gòu)置稅=稅率10%X新車銷售裸車價(jià)/（1+13%）

2.綜合成新率的計(jì)算

綜合成新率=年成新率綜合調(diào)整系數(shù)

年度續(xù)訂率=(1 - 使用月數(shù)/180) X 100%

綜合調(diào)整系數(shù)K=K1*30%+K2*25%+K3*20%+K4*15%+K5*10%

式中，綜合調(diào)整系數(shù)為根據(jù)評(píng)價(jià)車輛的綜合情況加權(quán)得到的系數(shù)值；

K1根據(jù)評(píng)價(jià)車輛的技術(shù)狀況取值，取值范圍為0~1；

K2根據(jù)評(píng)價(jià)車輛的維修狀況取值，取0~1；

K3根據(jù)評(píng)價(jià)車的品牌型號(hào)取值，取0~1；

K4根據(jù)被評(píng)價(jià)車輛的性質(zhì)取值，取值范圍為01；

K5根據(jù)評(píng)價(jià)車輛的工況取值，取值范圍為0~1；

3.被評(píng)估車輛估價(jià)的確定

被評(píng)估車輛估價(jià)=重置成本X綜合成新率

采用收益現(xiàn)值法計(jì)算估值

收益現(xiàn)值法是將被評(píng)估工具在投資周期內(nèi)的預(yù)期凈收益折現(xiàn)為現(xiàn)值的一種計(jì)算方法。一般以年為期數(shù)，累加每一年的預(yù)計(jì)凈收入，再折現(xiàn)為現(xiàn)值，得到二手車的評(píng)估價(jià)值。公式如下：

P=A1/(1+i)^1 + A2/(1+i)^2 + . + An/(1+i)^n

式中，A為各年末稅后凈額；

n為投資年數(shù)；

i為貼現(xiàn)率，一般可采用銀行存款基準(zhǔn)利率；

(1+i)^n為復(fù)利終值系數(shù)，可查表；

注：i理論上應(yīng)高于國(guó)債或存款利率，但難以確定時(shí)，可取銀行存款基準(zhǔn)利率； n相的數(shù)量受汽車報(bào)廢期的限制。

采用清算價(jià)格法計(jì)算估值

清算價(jià)格法是指需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行快速清算的方法，如企業(yè)破產(chǎn)、資產(chǎn)拍賣等。該方法是根據(jù)市場(chǎng)情況，在上述方法之一的估值基礎(chǔ)上，選擇一個(gè)折現(xiàn)率作為清算估值，以達(dá)到快速變現(xiàn)的目的。一般折扣率為20%。

最后總結(jié)一下以上四種二手車估價(jià)計(jì)算方法的使用要求和適用范圍：

1、現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律要求有足夠的同類參考車，適用于庫(kù)存量大的熱門車型；

2、重置成本法要求被評(píng)估車輛能夠取得重置成本并能夠繼續(xù)使用，可操作性強(qiáng)，適用范圍廣；

3、收益現(xiàn)值法要求待評(píng)估二手車具有經(jīng)營(yíng)性，適用于以評(píng)估投資收益為目的的二手車；

4.清算價(jià)法要求被評(píng)估二手車能夠合法交易并迅速變現(xiàn)，且售價(jià)高于清算成本，適用于涉及資產(chǎn)抵押和破產(chǎn)清算的車輛。

因此，在采用評(píng)價(jià)方法時(shí)，應(yīng)根據(jù)車輛的性質(zhì)和評(píng)價(jià)目的選擇合適的評(píng)價(jià)計(jì)算方法。

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