29歲億萬富翁的資本傳奇
記者:據了解在收購的時候作為條件之一,明倫還承諾在遂寧建立“西部光谷”,你認為在相對偏僻的內地建設這個項目有前景嗎?
周益明:對這個項目不能單純通過短期的利潤和回報來計算,我們在收購的當時承諾過要加大對遂寧當地的投資,促進當地信息產業發展,我們必須履行當初的承諾。
勒緊褲腰帶補貼上市公司
記者:我注意到一個問題,貴公司控制的明星電力準備投資2.7億到深圳進行房地產、外貿業務,為何公司不將該部分資金用于公司主業、用于西部開發呢?
周益明:做出這項計劃,并不是偶然的。明星電力作為一個以水電業為主的公司,實際上在幾個方面受限制:1.受自然條件影響非常大,比如說今年一季度,由于四川旱情嚴重,當地降水量降到20年最低水平,公司業績和利潤因此受到很大影響;2.隨著電力體制改革后“廠網分開、競價上網”的實行,公司面臨很大的下調電價的壓力,明星電力的電價現在為民用0.68元/度、公用0.48元/度,在四川處于很高的價格水平。盡管現在政府承諾幾年內電價不變,但這種承諾能否維持、能維持多少時間,將對明星電力的收益造成重大影響。
明星電力的業績受電價影響非常大,舉例來說,假設遂寧電價下調10%,就可能影響明星電力50%的收益水平。正是在這樣的背景下,我們才選擇了將房地產和貿易作為新的利潤增長點。
記者:但是觀察明星電力財務報表,其并沒有充足的資金用于投資該兩個項目,而銀行信貸資金據我所知并不能進行權益性投資?另外,是否公司有可能改變以前募集資金的投向?
周益明:明星電力的募集資金項目,我們將按照原有對股東的承諾足額投資,我們將對股東負責、對監管部門負責。
明星電力明年計劃再融資,在投資銀行方面我們已經選擇了西南證券。明星電力的資產負債率現在只有20%多,而按照證監會規定須有40%才能再融資,我們會對此做出財務安排。
現在的實際情況是考慮到電力類項目投資周期長回收慢,明倫集團作為大股東在勒緊褲腰帶補貼上市公司,明星電力投資房地產、外貿的這2.7億資金,將由明倫集團額外提供給上市公司。
記者:現在外界有種說法,懷疑您準備掏空上市公司?
周益明(笑):我想掏空也不是這樣的做法,如果要掏空的話,做做關聯交易、轉賣資產給上市公司之類,輕易地就可以做到,哪有像我們這樣,人、錢、物全給上市公司,將自己錢借給上市公司發展業務的?
其實明星康橋公司1:1的比例讓明星電力收購是很吃虧的,明星康橋擁有的諸如康橋三期、航天大廈、捷美中心的地塊升值潛力是很大的,就康橋三期那塊地,前不久報喜鳥還找我們談,愿意7000萬收,同時開發后50%利潤給明倫,我們都沒答應。
我們近期準備收購中城康橋的開發商中城銀浦,以后房地產業務分兩塊,一塊是明倫集團擁有的康橋一、二期,一塊是準備給上市公司操作的康橋三期、航天大廈、捷美中心等項目。
在明星電力增加了新的盈利項目之后,相信其會有一個很好的發展。
至于我們明倫的實力,我可以告訴你,收購明星電力我們花了3.8億的現金,而且我們持有的明星電力和香港明倫集團股權到現在也沒有抵押,這足以說明我們不是“空手套白狼”的企業。
“苦練內功”欲成穩健型企業
記者:明倫集團為何在去年收購香港主板上市的聯大集團?據我所知,該公司以前從事的是化工原料貿易,而且業績也長期虧損?
周益明:收購該公司,主要是為了在資本市場練兵,在整個收購成本上,加上財務費用大概花了6000多萬。
我們大概是在去年9月18日左右收購的聯大集團,近期我們正準備對其配股,其業務將轉型為燃氣等公用類事業。我們準備將明星電力控股80%的萬通燃氣、我們先后收購的達州燃氣、正在洽談的北京昌平燃氣等項目注入該公司,將之轉型為公用類公司。
記者:明倫集團未來發展的重點業務是什么?
周益明:我們將來業務的重點將是能源型、資源型產業,我們認為這方面的投資一是資本額要求比較大、門檻比較高;二是容易形成地域壟斷性,收益也比較穩定;三是根據現在國家放開公用事業準入資格,給民營企業進入原本國有資本控制的該領域創造了最好的機會。
記者:公司還有無興趣投資其他的上市公司?
周益明:目前我們不準備再投資別的上市公司,當前最需要做的,是做強目前我們擁有的上市公司。
我的計劃,是要在2-3年內苦練內功,把整個明倫集團、把集團控制的上市公司做好做穩,明倫集團的目標是成為一個穩健型企業。
對于我們這樣的企業,“來日方長”是個很恰當的比喻,我們將用行動回報關心明倫集團的各方面人士。
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