二手車位過戶流程
杰強
2022-06-29 09:17:14
二手車位過戶流程
1個回答
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vsche1 2022-06-29 09:17:14
解答二手車位過戶流程：1、二手車位屬于非住宅，在出售時，財稅部門要求將車位與住宅價格分開計算稅費。2、二手車位出售需另行繳納轉讓價3%的契稅。3、房東想把車位賣給第三人的，則第三人必須在同一小區擁有產權房屋，可以看兩個產權證的土地是否為同一區。法律依據《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
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